- Bina Rumah Batu-Bata
- Zero Deposit
- Spesifikasi Rumah
- Lokasi Projek
- Pembiayaan LPPSA
- Garis Panduan LPPSA (Rasmi)
- Soalan Lazim LPPSA
- E-Book LPPSA (Download)
- 1. Apa itu LPPSA?
- 2. Kelebihan LPPSA
- 3. Syarat Kelayakan
- 4. Jenis-Jenis Pembiayaan
- Jenis 1 – Pembelian Rumah Kediaman Yang Telah Siap
- Jenis 2 – Membina Rumah Di Atas Tanah Sendiri
- Jenis 3 – Membeli Rumah Kediaman Yang Sedang Dibina
- Jenis 4 – Pembelian Tanah Bagi Pembinaan Rumah
- Jenis 5 – Melunaskan Keseluruhan/ Sebahagian Pinjaman Sedia Ada Daripada Bank/ Institusi Kewangan
- Jenis 6 – Pembinaan Rumah Kediaman Di Atas Tanah Yang Sedang Dibiayai Oleh BPP/ LPPSA
- Jenis 7 – Ubah Suai Rumah Yang Sedang Atau Telah Selesai Bayar Melalui LPPSA
- 5. Semak Kelayakan LPPSA
- 6. Dokumen Yang Diperlukan
- 7. Insurans/ Takaful LPPSA
- 8. Kos Yuran Guaman
- 9. BONUS: Bina Rumah
- Pembiayaan Koperasi
- Pengeluaran KWSP
- Bayaran Tunai
- Kalkulator
10 Rahsia Rekabentuk Rumah yang Pasti Buat Jiran Anda Cemburu! Anda Tidak Percaya?

Pengenalan
Rekabentuk rumah bukan sekadar mengenai estetika, tetapi juga fungsi dan keselesaan. Di Malaysia, cuaca tropika dan norma budaya harus dipertimbangkan dalam setiap aspek rekabentuk. Artikel ini akan menyenaraikan 10 rahsia mengenai rekabentuk rumah yang boleh menjadikan rumah anda bukan sahaja menarik tetapi juga mencipta rasa cemburu di kalangan jiran-jiran anda.
1. Pemilihan Reka Bentuk Luar yang Menarik
Pemilihan reka bentuk luar rumah anda adalah langkah pertama dalam menarik perhatian ramai. Reka bentuk yang menarik akan mencipta kesan pertama yang positif. Fokus kepada elemen berikut:
1.1. Warna Luar Rumah
Warna adalah elemen paling ketara dalam reka bentuk luar. Pilih warna yang mencerminkan keperibadian anda, tetapi juga sesuai dengan persekitaran. Warna-warna cerah seperti kuning atau biru laut akan menarik perhatian, sementara warna neutral seperti putih atau kelabu memberikan suasana elegan.
1.2. Pintu Utama yang Menarik
Pintu utama ialah elemen penting dalam reka bentuk luar. Dapatkan pintu yang bukan sahaja kuat tetapi juga estetik. Pintu kayu lamina dengan pahatan unik atau pintu kaca besar membantu membuka ruang dan menambah nilai visual.
1.3. Taman yang Terurus
Taman yang menghijau dan terjaga rapi pasti akan menambah daya tarikan. Pastikan anda mempunyai pelbagai jenis pokok dan bunga seperti orkid dan pokok kelapa untuk memberikan warna dan variasi. Manfaatkan jalan setapak batu kerikil untuk memberikan sentuhan dalam seni taman.
1.4. Elemen Air
Elemen air seperti kolam kecil atau air pancut bukan sahaja memberi ketenangan tetapi juga menambah dimensi visual. Ini juga akan mencipta suasana sejuk di tengah panasnya iklim Malaysia.
1.5. Pencahayaan Luar
Pencahayaan luar yang tepat dapat menonjolkan keindahan rumah anda pada waktu malam. Gunakan lampu sorot untuk mencerahkan badan rumah dan lampu lembut di taman. Perincian ini akan memberikan suasana romantik dan memikat.
1.6. Perabot Luar
Jika anda mempunyai ruang luar seperti beranda atau patio, pertimbangkan untuk menambahkan beberapa perabot luar seperti kerusi santai dan meja kopi. Ini bukan sahaja menambah nilai estetik tetapi juga fungsi.
1.7. Garaj Berreka
Garaj tidak seharusnya menjadi tempat penyimpanan sahaja. Reka bentuk garaj yang merupakan sambungan kepada reka bentuk luar rumah anda dapat memberikan kesan keseluruhan yang lebih menarik.
1.8. Keselarasan dengan Persekitaran
Pastikan reka bentuk luar rumah anda selaras dengan rumah-rumah di sekeliling. Integrasi antara reka bentuk peribadi dan elemen persekitaran akan menambah keindahan.
2. Reka Bentuk Dalaman yang Praktikal dan Bergaya
Reka bentuk dalaman adalah tempat anda menghabiskan banyak masa, oleh itu, ia harus berfungsi dengan baik dan menawan. Berikut adalah beberapa petua untuk mencapai keharmonian yang sempurna.
2.1. Konsep Terbuka
Konsep terbuka, di mana ruang tamu, ruang makan dan dapur bergabung, akan memberikan perasaan luas. Ini sangat penting untuk rumah yang lebih kecil dan di Malaysia, di mana keluarga sering berkumpul.
2.2. Pilihan Perabot
Pilih perabot yang bukan sahaja cantik tetapi juga tahan lama. Kombinasi perabot kayu, besi dan kain lembut akan memberikan sentuhan modern. Jangan lupa termasuk unsur etnik Malaysia seperti batik untuk menambah identiti.
2.3. Penggunaan Spacing
Buat penggunaan bijak dengan spacing. Ketinggian siling yang lebih tinggi boleh memberikan ilusi ruang yang lebih luas. Anda juga boleh menggunakan cermin untuk mencipta kesan kedalaman.
2.4. Warna dan Tekstur
Kombinasi warna dan tekstur sangat penting. Warna terang membawa keceriaan, manakala warna gelap memberikan kesan tenang. Gunakan tekstur berbeza seperti felt, kayu, atau logam untuk menambah dimensi kepada ruang.
2.5. Pencahayaan Dalam
Pencahayaan juga memainkan peranan penting dalam mencipta suasana. Gunakan lampu gantung unik di atas meja makan dan lampu sorot dalam lorong untuk menyerlahkan elemen arkitek.
2.6. Ruang Khas
Buat ruang khas seperti sudut membaca atau ruangan hobi yang selesa. Menyediakan sudut santai dengan kerusi yang selesa dan meja kecil akan memberikan ruang untuk berehat.
2.7. Dinding Focal Point
Buat dinding focal point dengan menggunakan kertas dinding berwarna atau mengecat dengan corak yang unik. Ini akan menarik perhatian dan menjadikan ruang lebih menarik.
2.8. Dekorasi Peribadi
Sisipkan sentuhan peribadi dengan memorabilia atau karya seni. Ini bukan sahaja menjadikan ruang lebih asli tetapi juga memberi sentuhan emosi kepada rumah anda.
3. Integrasi Teknologi Hijau dalam Rekabentuk
Dalam dunia moden, keprihatinan terhadap alam sekitar semakin meningkat. Oleh itu, pengintegrasian teknologi hijau dalam reka bentuk rumah bukan sahaja bijak tetapi juga penting.
3.1. Panel Solar
Pemasangan panel solar di bumbung bukan sahaja dapat menjimatkan bil elektrik tetapi juga mengurangkan jejak karbon anda. Teknologi ini telah terbukti berkesan dalam menampung keperluan tenaga rumah.
3.2. Sistem Pengurusan Air
Mempunyai sistem pengurusan air yang cekap, seperti tangki penampung air hujan, boleh mengurangkan penggunaan air yang berlebihan. Ini adalah langkah penting dalam pengawalan sumber air, terutamanya di kawasan yang terdedah kepada kemarau.
3.3. Pencahayaan LED
Menggantikan lampu biasa dengan lampu LED membantu mengurangkan penggunaan tenaga. Selain itu, pencahayaan LED tahan lama dan memerlukan penggantian yang lebih jarang.
3.4. Bahan Bangunan Mesra Alam
Pilih bahan bangunan yang mesra alam seperti batu bata terbuang, kayu kitar semula atau bahan dengan bahan bebas bahan kimia. Ini bukan sahaja membantu alam sekitar tetapi juga memberikan ciri yang lebih menarik.
3.5. Penebat Termal
Menggunakan penebat termal yang baik dalam dinding dan bumbung dapat membantu mengekalkan suhu dalam rumah. Ini merangkumi penggunaan bahan mesra alam dengan penarafan tinggi.
3.6. Taman Di Atas Bumbung
Taman di atas bumbung bukan sahaja menarik tetapi juga berfungsi sebagai penyejuk udara semula jadi. Pelbagai jenis tanaman dapat ditanam, menjadikan bumbung rumah lebih hijau.
3.7. Ventilasi Alam
Rancang sistem ventilasi yang membenarkan udara segar masuk dan mengeluarkan udara panas. Ini akan mengurangkan kebergantungan kepada pendingin udara dan meningkatkan kualiti udara dalaman.
3.8. Penanaman Pokok
Tanam pokok-pokok besar di sekitar rumah untuk memberikan teduhan semula jadi. Ini bukan sahaja membantu dalam penyejukan tetapi juga menyokong biodiversiti.
4. Keselesaan Melalui Pengudaraan dan Pencahayaan Semula Jadi
Keselesaan dalam sebuah rumah adalah elemen penting yang tidak boleh diabaikan. Dengan meningkatkan pengudaraan dan pencahayaan semula jadi, rumah anda akan lebih selesa.
4.1. Jendela Besar
Reka bentuk rumah dengan pencahayaan semula jadi yang maksimum. Jendela besar, terutamanya menghadap ke arah timur atau barat adalah pilihan yang tepat. Ini membenarkan cahaya pagi mengisi ruang anda dengan suasana optimis.
4.2. Tingkap Kaca Berganda
Pertimbangkan tingkap kaca berganda untuk membantu mengurangkan bunyi luar dan meningkatkan penebatan. Ini akan memberikan ketenangan dan keselesaan lebih baik di dalam rumah.
4.3. Ventilasi Lintas
Reka bentuk rumah dengan ventilasi silang yang baik adalah cara terbaik untuk memastikan aliran udara yang optimal. Menggunakan tingkap pada kedua-dua belah dinding menjana pengudaraan yang lebih baik.
4.4. Pemilihan Lokasi
Lokasi rumah anda menjadi faktor penting. Pastikan anda memilih lokasi di mana terdapat aliran angin yang baik dan pencahayaan semula jadi maksimum.
4.5. Pembinaan Rangkaian Alam
Reka bentuk halaman anda dengan pokok atau tumbuhan yang strategik yang dapat memberikan teduhan dan meminimumkan penggunaan pendingin hawa.
4.6. Penggunaan Tirai
Tirai yang tepat menjadikan pengawalan cahaya lebih mudah. Pilih tirai ringan dan transparan untuk membenarkan cahaya semula jadi pada waktu siang, sambil menjaga privasi.
4.7. Tembok Hijau Dalam
Tembok hijau dalam rumah adalah cara yang hebat untuk meningkatkan kualiti udara dan memberikan sentuhan semula jadi. Ini mencipta suasana yang menenangkan dan menyegarkan.
4.8. Pemanasan Pasif
Reka bentuk rumah dengan penguatan bukaan yang menghadap ke arah matahari, membantu dalam meminimumkan penggunaan pemanas. Potong kos elektrik dan nikmati suhu nyaman secara semula jadi.
5. Ruang Penyimpanan yang Cekap
Ruang penyimpanan yang cekap adalah kunci untuk mengekalkan keselesaan daripada kekacauan dalam rumah. Dengan mempunyai sistem penyimpanan yang bijak, rumah anda kelihatan teratur dan menyenangkan.
5.1. Penyimpanan Di Bawah Tangga
Manfaatkan ruangan di bawah tangga untuk penyimpanan. Anda boleh membina kabinet atau rak untuk barang-barang kecil. Ini adalah lokasi yang sangat baik untuk menyimpan buku atau barangan hiasan.
5.2. Meja Penyimpanan
Meja dengan ruang penyimpanan tersembunyi adalah pilihan bijak untuk bilik tidur atau ruang tamu. Ini membantu anda menyimpan barang dengan rapi sambil memberi lebih banyak fungsi.
5.3. Penyimpanan Tertutup
Mewujudkan kabinet tertutup di dapur atau ruang tamu mengelakkan kekacauan. Ini menyediakan solusi yang bagus untuk menyembunyikan peralatan dapur atau barangan lain.
5.4. Rak Dinding
Rak dinding bukan sahaja menjimatkan ruang tetapi juga berfungsi sebagai tempat pameran. Paparkan buku, lukisan, dan aksesori dalam cara yang indah.
5.5. Berdiri Reka Bentuk
Berdiri reka bentuk untuk hi-fi atau TV membantu menyimpan semua aksesori dalam satu lokasi. Ini memperlihatkan suasana kemas dengan menempatkan semua barang di satu tempat.
5.6. Gunakan Ruang Siling
Memanfaatkan ruang siling untuk penyimpanan dengan rak tambahan boleh membantu mengosongkan ruang tambahan di bawah, dan menjadikan bilik kelihatan lebih luas.
5.7. Penyimpanan Tersembunyi
Fikirkan tentang penyimpanan yang tersembunyi di dalam perabot. Contohnya, dalam katil atau sofa yang mempunyai bahagian di bawah untuk menyimpan barang-barang.
5.8. Fokus pada Keteraturan
Jangan lupa untuk menjaga segala-galanya teratur. Gunakan bekas atau bekas penyimpanan yang sama untuk memberikan penampilan yang lebih teratur.
6. Menjaga Kesan Persekitaran dengan Rekabentuk Mesra Alam
Mewujudkan rumah yang mesra alam bukan sahaja baik untuk alam sekitar tetapi juga untuk kesihatan anda sendiri. Dengan menggunakan prinsip rekabentuk mesra alam, anda boleh meningkatkan kehidupan seharian anda.
6.1. Penggunaan Bahan Kitar Semula
Memilih bahan kitar semula untuk pembinaan atau pengubahsuaian adalah langkah pertama dalam mencapai rekabentuk mesra alam. Contohnya, menggunakan kayu kitar semula untuk furnitur atau bahan bangunan lain.
6.2. Dinding Hijau
Reka dinding hijau adalah penyelesaian hebat untuk mempromosikan kualiti udara yang lebih baik. Menanam tumbuhan merendahkan tahap CO2 dan menambah keindahan estetik pada rumah anda.
6.3. Elektronik Berkesan Tenaga
Pastikan semua elektronik di rumah anda mempunyai penilaian tenaga yang baik. Peralatan yang efisien boleh menjimatkan kos elektrik dan mengurangkan jejak karbon anda.
6.4. Metro Eksperimen
Memiliki sistem pemanasan dan penyejukan yang cekap seperti HVAC memastikan pengawalan suhu dan kos yang lebih rendah. Rangkaian di seluruh rumah anda penting untuk efisiensi.
6.5. Permaculture
Mengamalkan konsep permaculture dalam penanaman nasi, sayuran, dan buah-buahan membantu anda hidup secara mandiri dan menjimatkan belanja dapur.
6.6. Kitaran air
Reka sistem kitaran air dalam taman atau rumah yang digunakan kembali air dari sinki atau mandi untuk menyiram tanaman, menjimatkan sumber air.
6.7. Menjaga Biodiversiti
Menggalakkan tumbuhan tempatan di kawasan luar dapat menyokong ekosistem unik. Ini membantu mengekalkan biodiversiti tumbuhan dan haiwan di sekeliling rumah anda.
6.8. Pendidikan Keluarga
Libatkan semua ahli keluarga dalam mempelajari tentang mesra alam. Ini mendidik dan mendorong orang ramai untuk membuat pilihan bijak di dalam dan luar rumah.
7. Penggunaan Unsur Tradisional dalam Reka Bentuk Moden
Membawa unsur tradisional ke dalam reka bentuk moden dapat memberikan sentuhan unik dan karakter pada rumah anda. Kombinasi ini membantu menghargai warisan dan budaya Malaysia.
7.1. Seni Hiasan
Gunakan hiasan seni yang menggambarkan budaya tempatan, seperti ukiran kayu atau tenunan tradisional. Ini menambah keanggunan dan menyambungkan generasi.
7.2. Rekabentuk Atap
Menjaga rekaan bumbung tradisional seperti bumbung zink atau genting boleh memberi kesan estetika yang lebih klasik. Integrasi elemen ini dengan material moden dapat menyebabkan hasil visual yang menarik.
7.3. Tirai Batik
Menggunakan kain batik untuk tirai atau penghiasan memberi nuansa Malaysia yang kuat. Batik bukan sahaja indah, tetapi juga mendukung industri tempatan.
7.4. Tempatan Cikgu
Membawa tukang tempatan untuk membuat barang-barang hiasan seperti perabot atau aksesori. Ini memberdayakan masyarakat dan membawa kerajinan tempatan ke rumah anda.
7.5. Focal Points Bersejarah
Menonjolkan elemen bersejarah seperti pintu kayu antik atau dinding bata terdedah. Ini meningkatkan keaslian dan mengaitkan cerita yang menarik dengan reka bentuk.
7.6. Motif Tradisional
Memasukkan motif tradisional ke dalam reka bentuk dinding atau perabot. Corak kecil ini menceritakan kisah dan sejarah budaya Malaysia yang kaya.
7.7. Lantai Kayu Tradisional
Lantai kayu tradisional memberikan suasana hangat. Menggunakan kayu yang diperoleh dari sumber yang mampan menunjukkan keprihatinan terhadap alam sekitar.
7.8. Penghargaan terhadap Warisan
Menjaga dan memelihara unsur-unsur warisan dalam rumah membantu memperkukuh identiti dan menghormati budaya bagi generasi yang akan datang.
8. Elemen Hiasan Unik yang Memberikan Kesan Menarik
Pada akhirnya, sentuhan hiasan boleh memberi impak besar kepada penampilan keseluruhan rumah. Berikut adalah beberapa idea untuk memberikan keunikan.
8.1. Aksesori Berwarna
Menggunakan aksesori berwarna cerah seperti bantal, sarung sofa dan karpet dapat memberikan warna baru. Pastikan anda memilih warna-warna yang harmoni antara satu sama lain.
8.2. Karya Seni Cantik
Memastikan ruang tamu atau bilik tidur dihiasi dengan karya seni yang menarik. Karya ini bukan sahaja menceriakan ruang tetapi juga menjadi topik perbincangan.
8.3. Woven Baskets
Menggunakan bakul tenun dari bahan semula jadi untuk menyimpan barang-barang atau sebagai elemen dekoratif memberi sentuhan desa yang menawan.
8.4. Dinding Galeri
Cipta dinding galeri di mana anda boleh memaparkan foto-foto keluarga atau koleksi seni. Ini memberikan perasaan intim dan menjadikan rumah lebih berpersonaliti.
8.5. Rekaan Lampu yang Menarik
Reka bentuk lampu yang unik dan kreatif boleh menjadi elemen showstopper dalam mana-mana bilik. Pastikan mereka sesuai dengan tema ruang.
8.6. Tumbuhan Indoor
Tanaman dalaman bukan sahaja menyegarkan udara tetapi juga memberikan aksen hijau. Pilih spesies yang tidak memerlukan penjagaan penuh dan sesuai dengan iklim dalaman.
8.7. Karpet Bertekstur
Karpet dengan tekstur luar biasa boleh menambah kehangatan dan memberikan sentuhan lembut kepada lantai. Gabungankan corak yang berani dengan elemen neutral lain.
8.8. Perhiasan DIY
Cubalah mencipta perhiasan DIY (do-it-yourself) untuk menambah keunikan. Ini bukan hanya menjimatkan duit tetapi juga peluang untuk mengekspresikan diri mungkin dengan anak anda.
1. Apakah elemen penting dalam reka bentuk rumah?
Elemen penting termasuk pemilihan warna luar, pencahayaan, pengudaraan, dan susun atur ruang yang baik.
2. Bagaimana cara membuat rumah kelihatan lebih luas?
Penggunaan warna cerah, konsep terbuka, dan pencahayaan semula jadi adalah cara yang baik untuk mencipta ilusi ruang yang lebih luas.
3. Apa yang dimaksudkan dengan teknologi hijau dalam reka bentuk rumah?
Teknologi hijau merujuk kepada penggunaan bahan dan teknik yang mesra alam dan membantu dalam pengurangan penggunaan tenaga dan sumber daya.
4. Bagaimana saya boleh memasukkan elemen tradisional ke dalam reka bentuk moden?
Anda boleh menambah unsur seni, ukiran kayu, batik, dan koriografi rekabentuk atap tradisional dalam bentuk moden.
5. Apa yang membuatkan reka bentuk rumah mesra alam?
Pemasangan panel solar, penggunaan bahan kitar semula, pengurusan air yang efisien, dan penanaman pokok adalah beberapa contoh reka bentuk yang mesra alam.
Kesimpulan
Rekabentuk rumah yang menarik boleh mencipta persekitaran yang selesa, menarik perhatian jiran dan menjadikan rumah anda tempat yang diinginkan. Menggabungkan elemen moden dengan tradisional, menitikberatkan teknologi hijau, dan mencipta ruang yang efisien bukan sahaja bermanfaat untuk anda tetapi juga bagi masyarakat dan alam sekitar. Ambil inspirasi daripada rahsia-reseja di atas dan mulakan perjalanan untuk menjadikan rumah anda kediaman idaman!
Source link
kontraktor rumah
bina rumah
pinjaman lppsa
pengeluaran kwsp
spesifikasi rumah
rumah batu-bata
pelan rumah
rekabentuk rumah
bina rumah atas tanah sendiri
kontraktor rumah selangor
rumah banglo