- Bina Rumah Batu-Bata
- Zero Deposit
- Spesifikasi Rumah
- Lokasi Projek
- Pembiayaan LPPSA
- Garis Panduan LPPSA (Rasmi)
- Soalan Lazim LPPSA
- E-Book LPPSA (Download)
- 1. Apa itu LPPSA?
- 2. Kelebihan LPPSA
- 3. Syarat Kelayakan
- 4. Jenis-Jenis Pembiayaan
- Jenis 1 – Pembelian Rumah Kediaman Yang Telah Siap
- Jenis 2 – Membina Rumah Di Atas Tanah Sendiri
- Jenis 3 – Membeli Rumah Kediaman Yang Sedang Dibina
- Jenis 4 – Pembelian Tanah Bagi Pembinaan Rumah
- Jenis 5 – Melunaskan Keseluruhan/ Sebahagian Pinjaman Sedia Ada Daripada Bank/ Institusi Kewangan
- Jenis 6 – Pembinaan Rumah Kediaman Di Atas Tanah Yang Sedang Dibiayai Oleh BPP/ LPPSA
- Jenis 7 – Ubah Suai Rumah Yang Sedang Atau Telah Selesai Bayar Melalui LPPSA
- 5. Semak Kelayakan LPPSA
- 6. Dokumen Yang Diperlukan
- 7. Insurans/ Takaful LPPSA
- 8. Kos Yuran Guaman
- 9. BONUS: Bina Rumah
- Pembiayaan Koperasi
- Pengeluaran KWSP
- Bayaran Tunai
- Kalkulator
7 Rahsia Open Space di Rumah Anda: Dari Kecil ke Luas, Ini Cara Transformasi Menakjubkan! | RumahHQ

1. Apa Itu Konsep Open Space dan Kenapa Ia Trending?
Konsep open space semakin popular dalam dunia reka bentuk dalaman, terutamanya di Malaysia yang mempunyai banyak rumah jenis teres, apartment, dan kondominium dengan ruang terhad. Tetapi apa sebenarnya maksud open space?
Open space merujuk kepada reka bentuk ruang yang menggabungkan beberapa zon fungsi seperti dapur, ruang tamu, dan ruang makan tanpa sekatan dinding. Ini mencipta aliran pergerakan yang lebih lancar dan memberi ilusi ruang yang lebih luas.
Kenapa ia trending?
- Efisiensi ruang: Sesuai untuk rumah moden yang semakin kecil.
- Interaksi sosial: Memudahkan komunikasi antara ahli keluarga.
- Estetik minimalis: Memberi kesan kemas dan moden.
Di Malaysia, konsep ini sangat sesuai kerana:
✅ Iklim tropika – Ruang terbuka membenarkan pengudaraan lebih baik.
✅ Gaya hidup santai – Orang Malaysia suka ruang yang selesa untuk berhibur.
Namun, ada juga cabaran:
❌ Kurang privasi – Tiada dinding pemisah antara ruang.
❌ Bunyi bergema – Kurang permukaan untuk menyerap bunyi.
Jadi, sebelum memilih konsep ini, pastikan ia sesuai dengan keperluan dan gaya hidup anda!
2. Keuntungan Open Space: Lebih Dari Sekadar Estetik
Ramai orang tertarik dengan konsep open space kerana nampak moden dan Instagrammable, tetapi sebenarnya ada banyak kelebihan praktikal yang mungkin anda tidak sedar.
1. Penggunaan Ruang Lebih Efisien
- Tiada dinding = lebih banyak ruang untuk perabot dan pergerakan.
- Sesuai untuk rumah bawah 1,000 kaki persegi.
2. Pencahayaan Semulajadi Maksimum
- Cahaya matahari boleh masuk dari pelbagai sudut.
- Kurang keperluan untuk lampu siang hari, jimat elektrik!
3. Mudah untuk Sosialisasi
- Ibu boleh memasak sambil memantau anak bermain.
- Sesuai untuk mesyuarat keluarga atau parti kecil.
4. Fleksibiliti Reka Bentuk
- Boleh ubah susun atur mengikut mood atau keperluan.
- Contoh: Ruang tamu boleh jadi home office pada waktu siang.
Tapi, jangan lupa keburukannya:
- Bau masakan boleh merebak ke seluruh rumah.
- Susah nak sorok barang bersepah!
Jadi, jika anda seorang yang teratur dan suka kemudahan, open space mungkin pilihan terbaik!
3. Tip Reka Ruang Terbuka untuk Rumah Kecil
Nak buat open space dalam rumah kecil? Jangan risau, dengan tip berikut, anda boleh mencipta ruang yang luas dan selesa!
1. Gunakan Warna Cerah & Neutral
- Putih, krim, atau pastel memberi ilusi ruang lebih besar.
- Elak warna gelap yang buat ruang nampak sempit.
2. Pilih Perabot Berkaki Tinggi
- Sofa atau meja berkaki nipis nampak lebih “ringan”.
- Ruang bawah perabot nampak lapang.
3. Cermin Besar = Ilusi Ruang
- Letak cermin di dinding untuk pantulan cahaya.
- Contoh: Full-length mirror dekat ruang tamu.
4. Zon Menggunakan Perabot, Bukan Dinding
- Gunakan rak buku atau sofa sebagai pemisah.
- Contoh: Kitchen island boleh jadi sempadan dapur & ruang makan.
5. Storage Tersembunyi
- Kerusi dengan storage bawah, katil dengan laci.
- Kurang barang nampak bersepah = lebih lapang!
6. Ketinggian Siling
- Jika boleh, buka siling untuk kesan lebih tinggi.
- Lampu gantung panjang membantu tarik pandangan ke atas.
7. Tanaman Hiasan
- Pokok kecil dalam pasu tambah kesan segar.
- Vertical garden jika tiada ruang lantai.
8. Kurang Barang, Lebih Minimalis
- “Less is more” – Simpan hanya yang perlu.
- Elak perabot terlalu besar yang memenuhi ruang.
Dengan tip ini, rumah kecil pun boleh rasa luas dan mewah!
4. Material & Warna yang Sesuai untuk Kesan Lapang
Pemilihan material dan warna sangat penting dalam reka open space kerana ia menentukan sama ada ruang nampak luas atau sempit.
Warna Terbaik untuk Open Space
Warna | Kesan | Contoh Penggunaan |
---|---|---|
Putih | Bersih, lapang | Dinding, siling |
Beige/Krim | Hangat, natural | Lantai, perabot |
Pastel | Soft, moden | Aksen dinding |
Kelabu muda | Elegant, neutral | Sofa, kabinet |
Material yang Menambah Kesan Lapang:
- Kaca – Pintu kaca atau partition untuk cahaya menembusi.
- Kayu cerah – Lantai atau meja untuk kesan natural.
- Logam kilat – Aksen besi atau chrome untuk kesan moden.
Warna & Material yang Perlu Dielakkan:
❌ Hitam & warna gelap – Buat ruang nampak kecil.
❌ Pattern terlalu busy – Wallpaper bercorak besar boleh mengganggu.
❌ Permukaan kusam – Kurang pantulan cahaya.
Contoh Kombinasi Berkesan:
- Dinding putih + lantai kayu cerah + perabot minimalis = Kesan Scandinavian.
- Siling tinggi + lampu gantung + cermin besar = Ilusi ruang double.
Dengan pemilihan yang tepat, rumah anda akan kelihatan lebih besar dan lebih mahal!
5. Furnitur Multifungsi: Penyelesaian untuk Ruang Terhad
Salah satu rahsia utama dalam reka open space adalah memilih furnitur yang bijak—bukan sekadar cantik, tetapi juga berfungsi lebih dari satu tujuan.
1. Sofa Bed
- Boleh jadi tempat duduk dan katil tetamu.
- Pilih model storage sofa untuk simpan selimut atau bantal.
2. Meja Lipat atau Extendable
- Meja makan kecil yang boleh dipanjangkan jika ada majlis.
- Meja kerja foldable untuk simpan bila tak digunakan.
3. Kerusi Stackable
- Mudah disusun dan disimpan.
- Sesuai untuk ruang makan atau ruang tamu yang terhad.
4. Katil Storage
- Ruang bawah katil boleh simpan baju, buku, atau barangan lain.
- Model hydraulic storage bed lebih mudah diakses.
5. Rak Partition
- Boleh jadi penyekat ruang dan tempat simpan buku/hiasan.
- Pilih reka bentuk open shelf untuk kesan lapang.
6. Ottoman dengan Storage
- Boleh jadi tempat duduk, meja kecil, atau simpanan.
- Sesuai untuk ruang tamu yang serba guna.
7. Dinding Floating Desk
- Meja kerja terapung menjimatkan ruang lantai.
- Boleh dilipat jika tidak digunakan.
8. Kabinet Dinding Tinggi
- Gunakan ruang menegak untuk storage tanpa makan tempat.
- Pilih warna cerah supaya tak nampak berat.
Dengan furnitur multifungsi, setiap inci ruang di rumah anda akan lebih efisien!
6. Pencahayaan Optimal: Rahsia Ruang Terbuka Nampak Lebih Besar
Pencahayaan adalah elemen penting dalam konsep open space. Jika salah pilih, ruang boleh nampak sempit dan suram.
1. Gunakan Sumber Cahaya Pelbagai
- Ambient lighting (lampu siling) untuk cahaya umum.
- Task lighting (lampu meja) untuk kerja spesifik.
- Accent lighting (spotlight) untuk sorot hiasan.
2. Pencahayaan Semulajadi
- Tingkap besar atau sliding glass door biar cahaya masuk.
- Gunakan sheer curtain untuk privasi tanpa halang cahaya.
3. Lampu Gantung untuk Kesan Tinggi
- Lampu panjang atau chandelier tarik pandangan ke atas.
- Elak lampu terlalu rendah yang buat siling nampak pendek.
4. LED Strip Lights
- Letak di bawah kabinet dapur atau rak untuk kesan futuristik.
- Boleh juga digunakan di tangga atau tepi dinding.
5. Pencahayaan Berlapis
- Gabungan lampu lantai, meja, dan siling untuk kesan dinamik.
- Contoh: Floor lamp di sudut ruang tamu + table lamp di meja sisi.
6. Warna Lampu yang Sesuai
- Cool white (4000K-5000K) untuk ruang kerja/dapur.
- Warm white (2700K-3000K) untuk ruang tamu/bilik tidur.
7. Cermin + Lampu = Ilusi Ruang
- Letak lampu berdekatan cermin untuk pantulan berganda.
- Contoh: Wall sconce sebelah cermin dinding.
8. Elak Lampu Terlalu Terang atau Gelap
- Lampu terlalu terang boleh silau dan tak selesa.
- Lampu terlalu redup buat ruang nampak suram dan sempit.
Dengan pencahayaan yang betul, rumah open space anda akan lebih terang, luas, dan menarik!
7. Kesalahan Biasa dalam Reka Open Space & Cara Elakkannya
Walaupun konsep open space nampak mudah, ramai yang tersilap langkah sehingga hasilnya kurang memuaskan.
1. Terlalu Banyak Barang dalam Satu Ruang
- Masalah: Ruang nampak penuh dan bersepah.
- Solusi: Gunakan konsep “minimalism”—simpan hanya yang perlu.
2. Pemilihan Warna Gelap
- Masalah: Dinding atau perabot hitam/biru tua buat ruang nampak kecil.
- Solusi: Pilih warna cerah & neutral seperti putih, krim, atau pastel.
3. Susunan Perabot Tidak Terancang
- Masalah: Sofa atau meja menghalang laluan.
- Solusi: Susun perabot mengikut aliran trafik (walking path).
4. Tiada Zon Khusus
- Masalah: Ruang tamu, makan, dan dapur bercampur tanpa batas.
- Solusi: Gunakan perabot atau rak sebagai partition semula jadi.
5. Pencahayaan Tidak Seimbang
- Masalah: Hanya bergantung pada satu sumber cahaya.
- Solusi: Gabungkan ambient, task, dan accent lighting.
6. Storage Tidak Cukup
- Masalah: Barang bersepah kerana tiada tempat simpan.
- Solusi: Gunakan furnitur storage seperti katil laci atau sofa tersembunyi.
7. Pengabaian Ketinggian Siling
- Masalah: Lampu gantung terlalu rendah buat siling nampak pendek.
- Solusi: Pilih lampu tinggi atau recessed lighting.
8. Tidak Memikirkan Bunyi & Privasi
- Masalah: Bunyi bergema atau kurang privasi.
- Solusi: Letak carpet, buku, atau panel akustik untuk kurangkan gema.
Dengan mengelak kesalahan ini, reka open space anda akan lebih fungsional dan selesa!
8. Inspirasi Open Space dari Rumah Selebriti & Designer Terkenal
Nak lihat contoh terbaik open space? Mari tengok idea dari selebriti dan designer profesional!
1. Rumah Neelofa – Minimalis & Elegan
- Gabungan warna putih, kayu, dan aksen emas.
- Ruang tamu terbuka bersambung dengan dapur moden.
2. Rumah Alif Satar – Industrial Loft
- Dinding konkrit + perabot vintaj.
- Open kitchen dengan bar counter untuk sarapan.
3. Rumah Joe Flizzow – Scandinavian Chic
- Warna neutral + tumbuhan hiasan.
- Floor-to-ceiling window untuk cahaya maksimum.
4. Rumah Mia Sara Shauki – Modern Luxe
- Marble countertop + lampu kristal.
- Open living area dengan partition kaca.
5. Rekaan Designer IDr. Tan Bee Eu
- Konsep “floating furniture” untuk kesan lapang.
- Storage tersembunyi dalam setiap ruang.
6. Studio Bikin Bikin (Design Firm)
- Small space solutions untuk apartment.
- Multifunctional furniture seperti meja lipat & katil storage.
7. Rumah Siti Nurhaliza – Classic Open Space
- Warna earth tone + siling tinggi.
- Ruang tamu bersambung dengan ruang makan mewah.
8. Rumah Fattah Amin – Rustic Modern
- Dinding batu-bata + perabot kayu.
- Open layout dengan pencahayaan semulajadi.
Dengan inspirasi ini, anda boleh customize open space ikut citarasa sendiri!
FAQ (Soalan Lazim)
Q1: Open space sesuai untuk keluarga besar?
✅ Ya, tetapi perlu ada zon khusus untuk elak kekacauan.
Q2: Bagaimana nak bagi privasi dalam open space?
- Gunakan partition kaca, rak buku, atau curtain.
Q3: Bolehkah open space digunakan untuk rumah tradisional Melayu?
✅ Boleh, gabungkan dengan unsur kayu & anyaman.
Q4: Open space mudah kelihatan bersepah?
- Ya, jadi perlu rajin kemas & kurangkan barang.
Q5: Berapa kos untuk renovasi ke open space?
- Bergantung pada saiz rumah, RM20k-RM100k+.
Kesimpulan
Konsep open space bukan sekadar trend, tetapi penyelesaian bijak untuk rumah moden yang kecil. Dengan pemilihan warna, furnitur multifungsi, pencahayaan strategik, dan elak kesalahan biasa, anda boleh mencipta ruang yang luas, selesa, dan stylish.
Jadi, jangan takut untuk mencuba reka bentuk open space di rumah anda. Mulakan dengan planning yang baik, dan hasilnya pasti menakjubkan!
👉 Nak start renovasi open space? Share idea anda di komen!
Source link
kontraktor rumah
bina rumah
pinjaman lppsa
pengeluaran kwsp
spesifikasi rumah
rumah batu-bata
pelan rumah
rekabentuk rumah
bina rumah atas tanah sendiri
kontraktor rumah selangor
rumah banglo