9. BONUS: Bina Rumah (untuk pinjaman LPPSA Jenis 2 & 6)

1. Aliran Kerja Bina Rumah
2. Kalkulator Kos Bina Rumah
3. Soalan Lazim
4. Lokasi Projek

1. Aliran Kerja Bina Rumah

• Semakan Kelayakan LPPSA
• Rekabentuk Rumah
• Anggaran Kos Pembinaan
• Commitment Fee
• Quotation
• Detail Drawing
• Perjanjian Bina Rumah
• Kelulusan Pihak Berkuasa Tempatan
• Pembiayaan LPPSA
• Pembinaan Rumah
• Serah Kunci Rumah
• Serah Sijil Layak Menduduki (CCC)

*Anggaran tempoh masa

2. Apa itu Skim Zero Deposit?

Skim Zero Deposit adalah kemudahan yang sediakan oleh syarikat Golden Sharp Innovation Sdn. Bhd. (1124754W) untuk penjawat awam yang ingin membina rumah menggunakan pembiayaan LPPSA. Anda tidak perlu runsing untuk sediakan duit yang banyak untuk membayar kos-kos awalan, kerana semua kos tersebut akan dimasukkan dalam amount pembiayaan LPPSA.

Kos Termasuk Dalam Loan LPPSA:

1. Kos Pembinaan
2. Fee Arkitek
3. Fee Jurutera
4. Fee PMC
5. Fee PBT
6. Fee Guaman
7. Fee Stamp Duty

Kos Tidak Termasuk Dlm Loan LPPSA

1. Jurukur Tanah
2. Yuran Submission PBT
3. TNB & Air Selangor

3. Soalan Lazim

1) Apa itu Rumah IBS?
IBS adalah singkatan bagi “Industrialized Building System”, atau dalam Bahasa Malaysia dipanggil rumah pasang siap. Terdapat banyak jenis IBS yang ada dalam pasaran, dan jenis yang kami gunakan ini dipanggil Concrete Sandwich Panel.

2) Apa Pro & Cons Rumah IBS jenis ini?
Kelebihan IBS:
i. Rumah lebih kukuh kerana seluruh permukaan dinding mempunyai 2 lapisan besi mesh wire. Ditambah pula dengan 2 lapisan konkrit yang padu, menjadikan rumah lebih selamat.
ii. Rumah lebih selesa kerana terdapat heat insulation pada dinding rumah.
iii. Kualiti pembinaan rumah lebih terjamin.
iv. Penjimatan 20% dalam kos pembinaan.
Kelemahan IBS:
i. Konsep pembinaan yang masih baru dalam pasaran
ii. Sebahagian orang masih meragui ketahanan rumah IBS

3) Boleh syarikat bantu dapatkan kelulusan Majlis?
Boleh. Kami adalah kontraktor Design & Build yang mana team kami akan uruskan A-Z berkenaan pembinaan rumah ini. Bermula dari penyediakan pelan rumah, submit ke PBT, dapatkan kelulusan, membina rumah, sehinggalah mendapatkan sijil CCC.

4) Saya dah ada plan rumah. Boleh syarikat bina rumah pakai plan rumah saya?
Boleh. Sila hantarkan pelan rumah anda kepada kami. Team kami akan semak untuk pastikan plan tersebut sesuai dengan syarat-syarat PBT.

5) Syarikat boleh bina rumah area mana?
Buat masa ini, kami memfokuskan pembinaan rumah di area Selangor, Kuala Lumpur & Negeri Sembilan.

KANDUNGAN

1. Apa itu LPPSA?
2. Kelebihan LPPSA
3. Syarat Kelayakan LPPSA
4. Jenis Pembiayaan
   a. Jenis 1 – Membeli rumah yang telah siap
   b. Jenis 2 – Membina rumah atas tanah sendiri
   c. Jenis 3 – Membeli rumah yang sedang dibina
   d. Jenis 4 – Membeli tanah bagi pembinaan rumah
   e. Jenis 5 – Melunaskan pinjaman sedia ada
   f. Jenis 6 – Membina rumah atas tanah yang sedang dibiaya LPPSA
   g. Jenis 7 – Ubahsuai Rumah
5. Cara Semak Kelayakan LPPSA
6. Dokumen Yang Diperlukan
7. Insuran/Takaful LPPSA
8. Yuran Guaman LPPSA
9. BONUS: Bina Rumah
   a. Aliran Kerja
   b. Kalkulator Kos Bina Rumah
   c. Soalan Lazim
   d. Lokasi Projek

[estimation_form form_id=”8″]